Chủ quần thể thành thị Phú thu nhập ngang nhiên xây villa không phép: Ai chống lưng?

Can ho Him Lam City – Theo tìm hiểu, căn biệt thự hoành tráng nói trên được xây dựng tại khu đất TT01 – khu đô thị Phú lương thuộc có của ông Cù Ngọc Ổn, Tổng giám đốc doanh nghiệp CP đầu tư Trung Việt – chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Phú thu nhập .

Theo lựa chọn phê duyệt 1 /500 của Sở quy hoạch kiến trúc Hà Nội, tổng diện tích lô đất TT01 là 1 .519m2, diện tích được phép xây dựng 608m2. Tháng 12/2016, ông Cù Ngọc Ổn đã khởi công xây dựng căn villa này.

Ngày 17/1 /2017, sau khi kiểm tra, UBND phường Phú lương đã ra tuyển lựa số 14 QĐ-UBND đình chỉ việc thi công căn biệt thự của ông Cù Ngọc Ổn với nguyên nhân quần thể không với giấy phép xây dựng.

%image_alt%

Chủ tổ hợp khu thành phố Phú thu nhập ngang nhiên xây villa hoành tráng không mang giấy phép và trước khi được duyệt quy hoạch.

Trong lựa chọn đình chỉ này, UBND phường Phú lương bổng cũng yêu cầu trong vòng 60 ngày, chủ công trình phải phá dỡ phần xây dựng. Nếu không thực hiện, UBND phường sẽ cưỡng chế phá dỡ. Để ngăn chặn việc xây dựng trái phép, UBND phường cũng yêu cầu trưởng công an phường Phú thu nhập tổ chức cấm mhững phương tiện vận tải chuyển chở vật tư, vật liệu và người lao động vào xây dựng công trình .

Tuy nhiên, quyết định đình chỉ của UBND phường Phú thu nhập xem ra chỉ cho với bởi ông Cù Ngọc Ổn vẫn ngang nhiên xây dựng trái phép mà không bị bất cứ biện pháp ngăn chặn nào.

Thòi điểm này, căn biệt thự vẫn ngang nhiên cấp tập xây dựng.

Theo quan sát, sau hơn 5 tháng triển khai xây dựng, căn biệt thự này đã xây xong phần thô, với chiều cao 5 tầng rưỡi. kiến trúc căn biệt thự hút mắt người đi đường bởi hệ thống mái vòm thiết kế theo kiểu Châu Âu rất tân tiến . sở hữu mặt tại tổ hợp chiều 10/5, phóng viên vẫn thấy rất nhiều công nhân đang tiếp tục thi công .



Theo quy định, đối với dự án nhà với qui mô trên 500m2 xây dựng trong khu thành thị buộc phải sở hữu giấy phép do Sở Xây dựng cấp. Tuy nhiên, đại diện thanh tra xây dựng quận Hà Đông cho biết, chủ quần thể chưa xuất trình được giấy phép xây dựng, mới xuất trình chọn lọc điều chỉnh quy hoạch 1 /500 và bản vẽ không gian kiến trúc phong cảnh .

do vậy sở hữu thể thấy ông Cù Ngọc Ổn đã xây biệt thự lúc chưa mang giấy phép xây dựng cũng như chưa được duyệt quy hoạch, bởi phải đến 2 tháng sau lúc khởi công, vào ngày 24/2, UBND TP Hà Nội mới có văn bản phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1 /500 công trình thành thị mới Phú thu nhập .

Lạ lùng hơn, việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu thành phố , trong đó với lô đất xây biệt thự này được TP phê duyệt đúng như phương án xây dựng của chủ đầu tư. Điều này khiến dư luận băn khoăn, hoài nghi về sự trùng hợp ngẫu nhiên này.

Theo tin tức PV sở hữu được, căn biệt thự này trước đấy nằm trong ô đất sở hữu ký hiệu BT14 –tổng  quy mô 4.593m2, phương án xây dựng 32 căn nhà liền kề.

Tuy nhiên, trong chọn lọc điều chỉnh quy hoạch một /500, TP Hà Nội cho phép điều chỉnh ô đất BT 14 thành 2 ô đất bao gồm ô TT1 diện tích 1 .519m2, chiều cao 5 tầng, mật độ 4 người, quy mô được xây dựng 608m2. Và ô BT 14, tổng diện tích 3.074m2, thiết kế xây dựng 8 căn biệt thự mang diện tích hơn 400m2 và dân số 32 người.

Việc điều chỉnh quy hoạch ô đất xây căn biệt thư có  đặt ra nhiều nghi ngờ từ dư luận. 

Thứ nhất, căn biệt thự được xây dựng trên khu đất thấp tầng nhưng qui mô quá lớn 1 .519m2, số lượng tầng cao 5 tầng như vậy tổng diện tích sàn lên đến gần 2.500m2. Sở dĩ có điều chỉnh này là để tăng chiều cao dự án bởi thông thường nếu ký hiệu BT (villa – chiều cao tối đa 3,5 tầng); nếu ký hiệu TT (thấp tầng – chiều cao quần thể 4-5 tầng).

Trước thực trạng này, dư luận đặt câu hỏi: Vì sao ông Tổng giám đốc doanh nghiệp CP đầu tư Trung Việt – chủ đầu tư tổ hợp khu đô thị mới Phú lương lại ngang nhiên xây dựng một căn villa hoành tráng lúc chưa có giấy phép giấy dựng và trước lúc được cơ quan tính năng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch? Liệu chính quyền địa phương có đang bao che cho sự vi phạm trật tự xây dựng, quy hoạch của chủ đầu tư quần thể này?

Tìm hiểu thêm Can ho Him Lam City