Bộ Xây dựng: Giá BDS cả hai miền Nam, Bắc ổn định

%image_alt%

Theo Bộ Xây dựng, giá nhà đất cả Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều khá ổn định, tồn kho tiếp tục giảm.

Cụ thể, trong tháng 4, lượng mua bán tăng trưởng khá, chủ yếu tại thị trường căn hộ chung cư trung cấp, đẳng cấp sở hữu quy mô trung bình hoặc các dự án đã, sắp hoàn thiện hay công trình sở hữu lịch trình tốt; đặc thù những quần thể thuộc thị trường căn hộ chung cư trung, cấp cao ở vị trí đẹp , hạ tầng đồng bộ được mua nhiều để cho thuê.

Giá BDS nhìn chung vẫn tiếp tục ổn định; riêng một số tổ hợp đang dự tính hoàn thiện , những dự án sở hữu công đoạn nhanh, vị trí vàng , hạ tầng tốt sở hữu giá chào phân phối tăng nhẹ.

Tại Hà Nội, căn hộ chung cư cao tầng đa số giữ giá ổn định riêng căn hộ chung cư nhà chung cư trung cấp mang xu hướng giảm do nhiều nguồn cung mới; nhà liền kề, villa tại một vài khu vực giá tăng nhẹ; nhà riêng lẻ và đất nền cũng với hiện tượng tăng giá nhẹ tại mhững khu vực hạ tầng giao thông tốt như khu vực quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Hoàng Mai…

Tại TP.Hồ Chí Minh, giá nhà ở cũng khá ổn định, một vài tổ hợp đẳng cấp mang hiện tượng giảm nhẹ do chủ đầu tư muốn đẩy nhanh công đoạn bán hàng.



Tồn kho BDS tiếp tục giảm, nhưng tốc độ giảm đã chậm lại, tồn kho chủ yếu là đất nền tại một số quần thể xa trung tâm chưa mang hạ tầng đầy đủ. Tính đến 20/4/2017, tổng giá trị tồn kho BDS còn khoảng 28.369 tỷ đồng, giảm so với tháng 12/2016 là 2.654 tỷ đồng (giảm 8,55%), giảm so với thời điểm 20/3/2017 là 624 tỷ đồng).

Nhằm phát triển thị trường nhà đất ổn định, thông suốt, hiệu quả, Bộ Xây dựng đang tiếp tục thực hiện các giải pháp kiểm soát sự phát triển của thị trường BĐS theo quy hoạch và kế hoạch; tiếp tục thực hiện tái cơ cấu thị trường nhà đất , gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đặc biệt là nhà ở xã hội; khắc phục lệch pha cung – cầu, phát triển đa dạng các loại hàng hóa BĐS nhà ở; đẩy mạnh phát triển phân khúc nhà ở xã hội cho thuê, nhà ở xã hội khu vực thành thị , nhà ở cho công nhân…

Bộ Xây dựng cho biết, sẽ tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc thực thi pháp luật về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc. Cùng với đó, tiếp tục chỉ đạo, đôn đốc các địa phương đẩy nhanh công đoạn cải tạo một số chung cư cao tầng cũ xuống cấp, gây nguy hiểm, quá hạn sử dụng tại một vài thành phố , đặc thù là tại Thủ đô Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Mặt khác, tiếp tục hoàn thiện hệ thống phần mềm tài liệu , cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS để chuyển giao, hướng dẫn một vài địa phương triển khai thực hiện.

Tìm hiểu thêm Can ho Him Lam City